米兰app官网 全面提高主奏效果，我爱我家2025年营收104.8亿元

4月20日，我爱我家（000560.SZ）发布2025年年度财务回报。回报期内，累计收尾住房总往复金额（GTV）约2520亿元；全年总营收达104.8亿元。

2025年，我国房地产商场仍连接转念态势，字据中指盘考院数据，2025年百城二手住宅价钱累计下落8.36%，二手房商场多数堕入“量稳价跌、以价换量”的状貌，行业合座面对较大想法压力。在此配景下，我爱我家聚焦客户需求、深耕社区场景、优化门店布局，以浅近化运营升级管事品性，提高主奏效果与商场占有率，进一步增强了企业想法韧性和抗风险才调。

相寓收尾“质效双升”，盈利才调抓续增强

行为公司功绩的“正经器”，相寓收尾了措置界限、运营效果的稳步提高。回报期内，相寓在管房源界限达33.7万套，相较旧年同期增长11.2%；平均出房天数为8.8天，出租率正经在95%的行业高位。尽管受新产物“相寓优选”接纳“净额法”核算影响，2025年该业务收入同比有所下降，但若转念回该部分收益，毛利率达14.9%，同比提高2.2个百分点，盈利才调抓续增强，展现出庞杂的想法韧性。

面对夙昔一年房钱回落、需求结构转念的商场环境，相寓仍能收尾“质效双升”的邃密发展态势，主要收获于主动求变，以产物升级与运营浅近化积极鲁莽行业挑战。公司重心推出“相寓优选”新产物，主打“房钱无差价、空置期短、专属管家管事”上风，在业主钞票收益与租客居住体验之间收尾双向赋能，获得业主与租客的粗鲁认同与好评。

深耕社区筑壁垒，以优质管事提高客户黏性

跟着存量房往复占比抓续提高，社区不仅是单纯的居住空间，亦然相接房产经纪业务的“主阵脚”，其“房、客、东谈主、店”的团聚价值抓续突显。我爱我家深谙社区运营的进击性，2025年抓续深耕社区，将管事融入社区生计，不断提高客户黏性。

夙昔一年，公司多措并举深耕社区，米兰一方面联袂国民主抓东谈主倪萍一同回报《好邻照旧》的品牌故事，传递社区邻里柔和，同期举办“社区好邻节”、开展小区点评举止，邀请住户对小区临近配套法式、东谈主文环境等进行点评，助力置业者快速作念出购房有缠绵。另一方面，各城市公司积极鼓舞社区便民管事，强化与住户的脸色集会，增强客户黏性。以北京为例，2025年公司线下举办了300余场亲子畅通汇、兴致课堂、房产常识课堂等举止，管事近5万社区住户。

在行业多数面对功绩压力确当下，我爱我家的社区深耕策略的成效已奏凯体目下运营数据中。2025年我爱我家单店成交额达1.02亿元/间，这一数据优于行业内其他头部企业，意味着单店袒护的社区“房、客、东谈主、店”资源半径显耀扩大，成为其在行业转念期仍能保抓稳当发展的进击相沿。

抓续聚焦中枢城市，领先霸占复苏机遇

连年来，我爱我家在深耕中枢城市的政策布局下，商场竞争力抓续强化，上海商场占有率收尾贯串三年提高，北京、杭州商场保抓头部正经，区域上风进一步夯实。

从商场趋势来看，2026年行为房地产商场发展新阶段的开启之年，商场回暖信号已领先在中枢城市败露。3月，北京二手住宅成交量同比增长3.4%，创下近15个月以来的新高；上海二手房成交量同比增长6.3%，更是创下近5年同期新高，过问4月后上海楼市热度抓续不减，4月11日单日网签成交量达1632套，创5年上海二手房单日网签新高。此外，外洋投行高盛发布回报称，上海的房价将在2025年底至2028年底时辰高涨15%。

面对中枢城市房地产商场领先回暖复苏的机遇米兰app官网，我爱我家将抓续长远中枢城市布局，进一步巩固区域商场上风，同期依托社区深耕聚积的客户资源与品牌口碑，抓续升级管事品性，吞并数字化赋能提高运营效果，在行业结构性竖立中霸占先机，抓续收尾高质地发展，为后来续功绩的稳当增长奠定进击基础。

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